從農村經濟組織租賃房產是否可以憑收據稅前扣除？
根據國家稅務總局公告2018年第28號第九條第（一）款的規(guī)定，在境內發(fā)生的支出項目屬于增值稅應稅項目的，對方為依法無需辦理稅務登記的單位其支出以稅務機關代開的發(fā)票或者收款憑證及內部憑證作為稅前扣除憑證，收款憑證應載明收款單位名稱、個人姓名及身份證號、支出項目、收款金額等相關信息。在我農村集體經濟聯社為農村集體組織是依法無需辦理稅務登記的單位。
同時，根據《廣州市農村財務管理辦法》第四十四、四十五條的規(guī)定，農村發(fā)生涉稅事項時使用發(fā)票；發(fā)生非涉稅事項時使用《農村財務專用收據》。
而根據財稅201636號文附件1第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內（以下稱境內）銷售服務的單位和個人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅。所以，村經濟聯社的該項不動產出租業(yè)務屬于增值稅應稅行為，應當開具增值稅發(fā)票。
綜上所述，該項不動產出租服務應當取得對方代開的增值稅發(fā)票作為稅前扣除憑證，不得以租金收據作為稅前扣除憑證。
__________
相關規(guī)定：
《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅201636號）附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》
第一條在中華人民共和國境內（以下稱境內）銷售服務、無形資產或者不動產（以下稱應稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體及其他單位。個人，是指個體工商戶和其他個人。
《國家稅務總局關于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》（國家稅務總局公告2018年第28號）
第九條企業(yè)在境內發(fā)生的支出項目屬于增值稅應稅項目（以下簡稱“應稅項目”）的，對方為已辦理稅務登記的增值稅納稅人，其支出以發(fā)票（包括按照規(guī)定由稅務機關代開的發(fā)票）作為稅前扣除憑證；對方為依法無需辦理稅務登記的單位或者從事小額零星經營業(yè)務的個人，其支出以稅務機關代開的發(fā)票或者收款憑證及內部憑證作為稅前扣除憑證，收款憑證應載明收款單位名稱、個人姓名及身份證號、支出項目、收款金額等相關信息。小額零星經營業(yè)務的判斷標準是個人從事應稅項目經營業(yè)務的銷售額不超過增值稅相關政策規(guī)定的起征點。
稅務總局對應稅項目開具發(fā)票另有規(guī)定的，以規(guī)定的發(fā)票或者票據作為稅前扣除憑證。
《廣州市農村財務管理辦法》
第二條本辦法適用于我市行政村和按《廣東省農村集體經濟組織管理規(guī)定》（粵府2006第109號令）設立的農村集體經濟組織下稱村（社）。
村民委員會改制為居民委員會后，仍按農村管理模式保留的集體經濟組織適用本辦法。行政村、居民委員會依法設立的企業(yè)不適用本辦法。
第四十四條農村使用的財務票據包括發(fā)票和《農村財務專用收據》。
第四十五條農村發(fā)生財政補助補貼、接受捐贈、回收拆借、預收押金和其他預收款等非涉稅收入事項時，使用《農村財務專用收據》。
從農村經濟組織租賃房產是否可以憑收據稅前扣除？的詳細內容就介紹到這里（內容來自網絡侵權聯系刪除）。我們專業(yè)提供代辦注冊公司、工商注冊、公司變更注銷等服務；劉經理18729020067(微信電話同)。
同時，根據《廣州市農村財務管理辦法》第四十四、四十五條的規(guī)定，農村發(fā)生涉稅事項時使用發(fā)票；發(fā)生非涉稅事項時使用《農村財務專用收據》。
而根據財稅201636號文附件1第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內（以下稱境內）銷售服務的單位和個人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅。所以，村經濟聯社的該項不動產出租業(yè)務屬于增值稅應稅行為，應當開具增值稅發(fā)票。
綜上所述，該項不動產出租服務應當取得對方代開的增值稅發(fā)票作為稅前扣除憑證，不得以租金收據作為稅前扣除憑證。
__________
相關規(guī)定：
《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅201636號）附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》
第一條在中華人民共和國境內（以下稱境內）銷售服務、無形資產或者不動產（以下稱應稅行為）的單位和個人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。單位，是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體及其他單位。個人，是指個體工商戶和其他個人。
《國家稅務總局關于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》（國家稅務總局公告2018年第28號）
第九條企業(yè)在境內發(fā)生的支出項目屬于增值稅應稅項目（以下簡稱“應稅項目”）的，對方為已辦理稅務登記的增值稅納稅人，其支出以發(fā)票（包括按照規(guī)定由稅務機關代開的發(fā)票）作為稅前扣除憑證；對方為依法無需辦理稅務登記的單位或者從事小額零星經營業(yè)務的個人，其支出以稅務機關代開的發(fā)票或者收款憑證及內部憑證作為稅前扣除憑證，收款憑證應載明收款單位名稱、個人姓名及身份證號、支出項目、收款金額等相關信息。小額零星經營業(yè)務的判斷標準是個人從事應稅項目經營業(yè)務的銷售額不超過增值稅相關政策規(guī)定的起征點。
稅務總局對應稅項目開具發(fā)票另有規(guī)定的，以規(guī)定的發(fā)票或者票據作為稅前扣除憑證。
《廣州市農村財務管理辦法》
第二條本辦法適用于我市行政村和按《廣東省農村集體經濟組織管理規(guī)定》（粵府2006第109號令）設立的農村集體經濟組織下稱村（社）。
村民委員會改制為居民委員會后，仍按農村管理模式保留的集體經濟組織適用本辦法。行政村、居民委員會依法設立的企業(yè)不適用本辦法。
第四十四條農村使用的財務票據包括發(fā)票和《農村財務專用收據》。
第四十五條農村發(fā)生財政補助補貼、接受捐贈、回收拆借、預收押金和其他預收款等非涉稅收入事項時，使用《農村財務專用收據》。
從農村經濟組織租賃房產是否可以憑收據稅前扣除？的詳細內容就介紹到這里（內容來自網絡侵權聯系刪除）。我們專業(yè)提供代辦注冊公司、工商注冊、公司變更注銷等服務；劉經理18729020067(微信電話同)。