企業(yè)承租個人的住房是否需要繳納印花稅？
根據(jù)《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，印花稅的應(yīng)納稅憑證包括購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；營業(yè)賬簿；權(quán)利、許可證照以及經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。
可見，一般情況下簽訂的財產(chǎn)租賃合同需要繳納印花稅。
但是，根據(jù)財稅200824 號第二條第二款規(guī)定，對于簽訂租賃合同的個人有特殊優(yōu)惠，無論是個人出租住房還是承租住房，簽訂的租賃合同均可以免征印花稅。
綜上所述，企業(yè)簽訂財產(chǎn)租賃合同需要繳納印花稅，個人出租或承租住房免征印花稅。
因此，貴司租賃個人住房簽訂的租賃合同，貴司需要按照財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅，而與貴司簽訂租賃合同的自然人免征印花稅。
補充說明：根據(jù)財稅201913 號，2019-2021 期間，小規(guī)模納稅人印花稅享受減半征收。
相關(guān)規(guī)定：
《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅200824 號）
二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
企業(yè)承租個人的住房是否需要繳納印花稅？的詳細內(nèi)容就介紹到這里（內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)聯(lián)系刪除）。我們專業(yè)提供代辦注冊公司、工商注冊、公司變更注銷等服務(wù)；劉經(jīng)理18729020067(微信電話同)。
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可見，一般情況下簽訂的財產(chǎn)租賃合同需要繳納印花稅。
但是，根據(jù)財稅200824 號第二條第二款規(guī)定，對于簽訂租賃合同的個人有特殊優(yōu)惠，無論是個人出租住房還是承租住房，簽訂的租賃合同均可以免征印花稅。
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因此，貴司租賃個人住房簽訂的租賃合同，貴司需要按照財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅，而與貴司簽訂租賃合同的自然人免征印花稅。
補充說明：根據(jù)財稅201913 號，2019-2021 期間，小規(guī)模納稅人印花稅享受減半征收。
相關(guān)規(guī)定：
《財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅200824 號）
二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策
（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
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