工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要的材料（工商執(zhí)照代辦需要什么）

一、租賃合同備案

房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。

1.房屋租賃合同;

2.房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋合法權(quán)屬證明;

3.當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書(shū)或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明;

5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;

6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的證明;

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件

二、公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)

我們要先把自己的公司名字上報(bào)工商局進(jìn)行名字核查，看看有沒(méi)有和自己重名的公司存在，只有核名通過(guò)后，才能繼續(xù)下一步的注冊(cè)流程。

資料：準(zhǔn)備5個(gè)以上的公司名稱(chēng)、所有股東及代理人身份證復(fù)印件

三、辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照

1.公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》。

2.全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。

3.全體股東簽署的公司章程、股東會(huì)決議。

4.股東的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件。

5.依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。

6.董事監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證明復(fù)印件。

7.法定代表人任職文件及身份證明復(fù)印件。

8.住所使用證明（房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同）。

9.《企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。

根據(jù)工商局相關(guān)信息統(tǒng)計(jì)，非代理公司直接向工商局申請(qǐng)代辦工商注冊(cè)，被駁回率竟然高達(dá)95.87%以上，因?yàn)閷?duì)相關(guān)政策、相關(guān)程序不了解，修改完材料后再次去辦理時(shí)，被駁回的機(jī)率仍然很高89.33%，這信息統(tǒng)計(jì)和案例驗(yàn)證了那句話(huà)：專(zhuān)業(yè)的事，找專(zhuān)業(yè)的人去做。

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