西安注冊(cè)墓地開發(fā)商公司代辦一般多少費(fèi)用
西安是陜西省的省會(huì),也是中國(guó)西南地區(qū)的重要中心城市。西安有著“春城”之稱,氣候宜人,風(fēng)景秀麗,是一個(gè)適合人們安居樂(lè)業(yè)的地方。但是,隨著人口的增長(zhǎng)和城市的發(fā)展,西安也面臨著一些問(wèn)題,其中之一就是墓地資源的緊缺。為了解決這一問(wèn)題,西安市政府鼓勵(lì)社會(huì)資本參與墓地開發(fā)建設(shè),為市民提供更多的殯葬服務(wù)選擇。那么,如果你想在西安注冊(cè)一家墓地開發(fā)商公司,需要辦理哪些手續(xù),花費(fèi)多少錢呢?本文將為你介紹西安注冊(cè)墓地開發(fā)商公司的流程、費(fèi)用和注意事項(xiàng)。
一、西安注冊(cè)墓地開發(fā)商公司的流程
根據(jù)《陜西省殯葬管理?xiàng)l例》和《西安市殯葬管理辦法》,在西安注冊(cè)墓地開發(fā)商公司,需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟:
(一)申請(qǐng)墓地用地
墓地用地屬于國(guó)有土地,需要向國(guó)土資源部門申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交以下材料:
國(guó)土資源部門在收到申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查,符合條件的,發(fā)放墓地用地預(yù)審批意見(jiàn)書;不符合條件的,書面通知申請(qǐng)人,并說(shuō)明理由。
(二)辦理墓地建設(shè)許可證
獲得墓地用地預(yù)審批意見(jiàn)書后,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向殯葬管理部門申請(qǐng)墓地建設(shè)許可證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交以下材料:
殯葬管理部門在收到申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查,符合條件的,發(fā)放墓地建設(shè)許可證;不符合條件的,書面通知申請(qǐng)人,并說(shuō)明理由。
(三)辦理墓地經(jīng)營(yíng)許可證
墓地建設(shè)完成并通過(guò)驗(yàn)收后,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向殯葬管理部門申請(qǐng)墓地經(jīng)營(yíng)許可證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交以下材料:
殯葬管理部門在收到申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查,符合條件的,發(fā)放墓地經(jīng)營(yíng)許可證;不符合條件的,書面通知申請(qǐng)人,并說(shuō)明理由。
二、西安注冊(cè)墓地開發(fā)商公司的費(fèi)用
在西安注冊(cè)墓地開發(fā)商公司,除了需要支付國(guó)家規(guī)定的工商注冊(cè)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用外,還需要支付以下幾項(xiàng)費(fèi)用:
(一)墓地用地出讓金
墓地用地出讓金是指國(guó)土資源部門向墓地用地申請(qǐng)人收取的一次性費(fèi)用,用于補(bǔ)償國(guó)家對(duì)墓地用地的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。墓地用地出讓金的具體標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)土資源部門根據(jù)墓地用地的位置、面積、用途、市場(chǎng)價(jià)值等因素確定,一般在每畝幾萬(wàn)元至幾十萬(wàn)元不等。
(二)墓地建設(shè)費(fèi)
墓地建設(shè)費(fèi)是指墓地開發(fā)商為了建設(shè)墓地而需要支付的各項(xiàng)費(fèi)用,包括土地平整、園林綠化、道路建設(shè)、水電安裝、墓碑制作、安全防護(hù)等費(fèi)用。墓地建設(shè)費(fèi)的具體金額由墓地開發(fā)商根據(jù)墓地的規(guī)模、檔次、設(shè)計(jì)等因素確定,一般在每畝幾萬(wàn)元至幾十萬(wàn)元不等。
(三)墓地管理費(fèi)
墓地管理費(fèi)是指墓地開發(fā)商為了維護(hù)墓地的正常運(yùn)營(yíng)而需要支付的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人員工資、物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、病蟲害防治、安全巡邏等費(fèi)用。墓地管理費(fèi)的具體金額由墓地開發(fā)商根據(jù)墓地的面積、人員配置、服務(wù)水平等因素確定,一般在每畝幾千元至幾萬(wàn)元不等。
三、西安注冊(cè)墓地開發(fā)商公司的注意事項(xiàng)
在西安注冊(cè)墓地開發(fā)商公司,除了要遵守上述的流程和費(fèi)用外,還要注意以下幾個(gè)方面:
(一)墓地用地的選址
墓地用地的選址應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的規(guī)劃,不得占用耕地、林地、草地、濕地等重要生態(tài)用地,不得影響水源保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等重要功能區(qū),不得威脅地質(zhì)穩(wěn)定、生物多樣性、文物保護(hù)等重要資源。